16.06.2009 Реализации мероприятий нацпроекта 'Доступное и комфортное жилье - гражданам России' власти ЯНАО уделяют большое внимание.

          Эффективная работа строительного комплекса - залог успеха в реализации напроектов, в том числе проекта 'Доступное и комфортное жилье'. Органы власти автономного округа занимаются разработкой региональных программ по формированию рынка доступного жилья и обеспечению комфортных условий проживания граждан, административно-организационным обеспечением реализации программ и софинансированием федеральных подпрограмм. Проводится разработка новых механизмов финансирования, основанных на рыночных инструментах; уточнены основные направления инвестиционной деятельности, осуществляемой за счет капитальных вложений консолидированного бюджета ЯНАО.

          Вся законодательная и нормативно-правовая база региона приведена в соответствие с Градостроительным Кодексом РФ. Утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования, Градостроительный Устав округа. В стадии утверждения находится 'Схема территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа'. Завершается работа по подготовке генеральных планов всех поселений округа, 90% из них уже утверждены в установленном порядке, остальные будут утверждены в течение 2009 года, подготовлены схемы территориального планировании всех муниципальных районов округа, в нынешнем году завершится разработка правил землепользования и застройки поселений автономии.

          Через Адресную инвестиционную программу ЯНАО используются бюджетные средства для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой. По информации представителей департамента строительства, финансирование за период 2006-2009 гг. составило 1985,9 млн. рублей, в том числе: в 2006 году - 1084,8 млн. рублей; в 2007 году - 403,9 млн. рублей; в 2008 году - 474,1 млн. рублей. В 2009 году на эти цели предусмотрено - 361,5млн. рублей.

          За счет средств окружного бюджета финансировалось строительство объектов коммунальной инфраструктуры в рамках подпрограммы 'Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса ЯНАО до 2010 года'. В 2006-2009 годах было выделено 1 855,4 млн. рублей: в 2006 году 1 565,4 млн. рублей; в 2007 году - 140,7 млн. рублей; в 2008 году - 149,3 млн. рублей. В текущем году предусмотрено 257,7 млн. рублей.

          Кроме того, из окружного бюджета осуществлялось финансирование объектов жилищного строительства. Объем финансовых вложений за этот же период составил 4 398,1 млн. рублей: в 2006 году - 531,7 млн. рублей; в 2007 году - 1 555,1 млн. рублей; в 2008 году - 2 203,5 млн. рублей; в 2009 году - 107,9 млн. рублей.

          Усилия исполнительных органов государственной власти округа и муниципальных образований направлены на увеличение объемов строительства жилья с привлечением различных источников финансирования. До 2008 года в Ямало-Ненецком автономном округе наблюдалась положительная динамика по вводу жилья в эксплуатацию. Так, при численности населения региона 530,6 тысяч человек в 2006 году было введено в эксплуатацию 251,3 тыс. м2 жилья, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков 31,1 тыс. м2. В 2007 году - 253,5 тыс. м2, за счет средств индивидуальных застройщиков - 46,5 тыс. м2. В связи с экономическим кризисом в 2008 году произошло незначительное уменьшение объемов ввода жилья, было введено в эксплуатацию 235,3 тыс. м2, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков - 31,6 тыс. м2. Для стабилизации сложившейся ситуации в округе разрабатываются и реализуются антикризисные мероприятия. В 2009 планируется ввести в эксплуатацию не менее 217 тыс. м2 жилья.

          Учитывая то, что расходы окружного бюджета по Адресной инвестиционной программе ЯНАО на 2009 год сокращены на 36%, основная нагрузка для обеспечения сохранения темпов ввода жилья легла на бюджеты муниципальных образований и привлеченные средства застройщиков.

          С целью привлечения финансовых ресурсов необходима проработка вопроса о государственной поддержке строительного комплекса в виде целевого предоставления государственных гарантий автономного округа застройщикам для кредитования, и разработка механизма субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам за счет регионального бюджета.